±Û·Î¹ú Á¾ÇÕ ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ±â¾÷ CBRE ÄÚ¸®¾Æ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ‘2024³â 1ºÐ±â ±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå º¸°í¼’¿¡ µû¸£¸é 2024³â 1ºÐ±â ¼¿ï »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â 3Á¶ 8,039¾ï ¿øÀ¸·Î Àü³â µ¿±â ´ëºñ 12% Áõ°¡Çß´Ù.
¿ÃÇØ 1ºÐ±â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ Áß ¿ÀÇǽº °Å·¡´Â ¾à 2Á¶ 7,943¾ï ¿øÀ¸·Î Àüü ½ÃÀå ±Ô¸ðÀÇ 73.5%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù. °³²±Ç¿ª°ú µµ½É±Ç¿ªÀÇ ´ëÇü ÀÚ»ê °Å·¡ ¿Ï·á·Î À۳⠵¿±â ¾à 1Á¶ 401¾ï ¿ø ´ëºñ 2.5¹è ÀÌ»ó ÅõÀÚ ±Ô¸ð°¡ Áõ°¡Çß´Ù. ¹°·ù ½ÃÀåÀº Àüü ½ÃÀå ±Ô¸ðÀÇ 15.5%·Î À۳⠵¿±â ´ëºñ 70% Ç϶ôÇÑ ¾à 5,918¾ï ¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ±× ¿Ü È£ÅÚ ¾à 2,280¾ï ¿ø(6%), ¸®Å×ÀÏ ¾à 1,896¾ï ¿ø(5%)ÀÇ °Å·¡°¡ È®ÀεƴÙ.
1ºÐ±â ¿ÀÇǽº ½ÃÀå ÁÖ¿ä °Å·¡·Î´Â °³²±Ç¿ª¿¡¼ ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ ¹Ì±¹°è ºí·¢½ºÅæ ¼ÒÀ¯ÀÇ ¾ÆÅ©Ç÷¹À̽º¸¦ 7,920¾ï ¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇßÀ¸¸ç, ħ±¸¾÷ü ¾Ë·¹¸£¸ÁÀÌ T412¸¦ ÇÑÈÀÚ»ê¿î¿ëÀ¸·ÎºÎÅÍ ¾à 3,280¾ï ¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇØ »ç¿ÁÀ¸·Î È°¿ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù. µµ½É±Ç¿ª¿¡¼´Â ÀÌÁö½ºÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ½Å±Ô PFV ¼³¸³À» ÅëÇØ ¸ÞÆ®·ÎŸ¿ö¿Í ¼¿ï·ÎŸ¿ö¸¦ °¢°¢ 4,160¾ï ¿ø, 3,100¾ï ¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇØ ÇâÈÄ ¹Ð·¹´Ï¾ö ÈúÆ° ºÎÁö¿Í ÅëÇÕÇÏ¿© ´ë±Ô¸ð º¹Çսü³·Î Àç°³¹ßÀ» ÃßÁøÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ±× ¿Ü ÆÛ½ÃÇÈÀÚ»ê¿î¿ëÀº µ¿¾ç»ý¸íÀ» Àü·«Àû ÅõÀÚÀÚ(SI)·Î À¯Ä¡ÇØ ÄÉÀ̽ºÄù¾î½ÃƼ¸¦ 3,070¾ï ¿ø¿¡ ÀμöÇß´Ù.
¼¿ï A±Þ ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀÇ ÀÓ´ë·á »ó½Â¼¼´Â 1ºÐ±â¿¡µµ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ´Ù. 2023³â »ç»ó ÃÖ´ë »ó½Â·üÀ» ±â·ÏÇß´ø ¸í¸ñÀÓ´ë·á´Â Á¦°ö¹ÌÅÍ´ç 34,472¿ø¿¡¼ 36,390¿øÀ¸·Î Ãß°¡ »ó½ÂÇß°í, Æò±Õ ½ÇÁúÀÓ´ë·á ¿ª½Ã Á¦°ö¹ÌÅÍ´ç 32,156¿ø¿¡¼ 34,401¿øÀ¸·Î »ó½ÂÇß´Ù. °ø½Ç·üÀº ¿©Àǵµ±Ç¿ªÀÇ ´ëÇü ÇÁ¶óÀÓ±Þ ÀÚ»êÀÎ TPŸ¿ö(¿¬¸éÀû 141,669Á¦°ö¹ÌÅÍ)°¡ ÁØ°øµÇ¸é¼ 2023³â 4ºÐ±â Æò±Õ 1.5%¿¡¼ ¿ÃÇØ 1ºÐ±â 2.9%·Î ÀϽÃÀûÀ¸·Î »ó½ÂÇß´Ù.
¹°·ù ½ÃÀåÀº 2023³â 4Á¶ 7,106¾ï ¿øÀ¸·Î ¿ª´ë ÃÖ´ë °Å·¡ ±Ô¸ð¸¦ º¸¿´À¸³ª, °ø±Þ ¸®½ºÅ©°¡ ´ëµÎµÇ¸é¼ ¼±ÅÃÀûÀÎ ÅõÀÚ È°µ¿À¸·Î ÅõÀÚ ±Ô¸ð°¡ ´ëÆø Ç϶ôÇß´Ù. 1ºÐ±â¿¡´Â ÃÑ 12°³ÀÇ ½Å±Ô A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ°¡ ¾à 656,187Á¦°ö¹ÌÅÍ ±Ô¸ð·Î ÁØ°øµÇ¾î, ±Ý³â ¿¹Á¤ °ø±Þ·®ÀÇ ¾à 16%°¡ ¼öµµ±Ç A±Þ ¹°·ù ½ÃÀå¿¡ ½Å±Ô °ø±ÞµÇ¾ú´Ù.
ÃÖ¼öÇý CBRE ÄÚ¸®¾Æ ¸®¼Ä¡ ÃÑ°ý »ó¹«´Â “2024³â 1ºÐ±â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀÇ ´ëÇü °Å·¡·Î ȸº¹¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¼¿ï ¿ÀÇǽºÀÇ Æò±Õ °ø½Ç·üÀº ÀϽÃÀûÀ¸·Î »ó½ÂÇßÀ¸³ª À۳⠴ëºÎºÐÀÇ ¸éÀûÀÌ ¼±ÀÓÂ÷ ¿Ï·áµÈ Á¡À» °¨¾ÈÇϸé 2ºÐ±â ÀÌÈÄ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ÀÔÁÖ¿Í ÇÔ²² ºü¸£°Ô ¾ÈÁ¤ÈµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ¸ç, ±¹³» ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀÇ ¿¬Áß ÀÓ´ë·á »ó½Â¼¼´Â Áö¼ÓµÉ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù”¸ç “¿ÃÇØ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ÀÌÈÄ ±Ý¸® ÀÎÇÏ Áö¿¬ °¡´É¼ºÀÌ °Å·ÐµÇ¸ç ÅõÀÚ ½ÃÀåÀÇ ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Á¸ÀçÇÏ´Â °¡¿îµ¥, °³¹ß ÀÚ»êÀÇ ¼±¸ÅÀÔ È°µ¿µµ ²ÙÁØÈ÷ °üÂûµÇ¸é¼ ¿ÀÇǽº ÀÚ»êÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¿ì¼±ÀûÀΠȸº¹¼¼°¡ °üÂûµÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù”°í ÀüÇß´Ù. |